房屋延迟交付，能否要求赔偿并接收房屋？

延迟交付问题，业主可以通过协商、调解、诉讼的方式维权。如果在房屋买卖合同中约定的有效的仲裁条款，那么可以申请仲裁。对方延迟交付，业主可以要求支付违约金。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
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逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。